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Documentos relativos ao imóvel
  • Certidão da matrícula, com negativa de ônus;
  • Certidão negativa de despesas condominiais (se for o caso);
  • Certidão negativa de ações trabalhistas contra o condomínio (se for o caso);
  • Certidão negativa de impostos e taxas municipais relativos ao imóvel;
  • Última conta da RGE paga.

  • Se o imóvel estiver alugado:
  • Comprovação da concessão do direito de preferência ao inquilino;
  • Original do contrato de locação em vigor;
  • Original do contrato de administração (se for o caso).


Documentos relativos ao(s) vendedor(es), pessoa(s) física(s):
  • Certidão negativa de tributos municipais;
  • Certidão negativa de tributos estaduais;
  • Certidões negativas de tributos federais;
  • Certidão negativa de protesto de títulos;
  • Certidão negativa cível da justiça estadual;
  • Certidão negativa cível da justiça federal;
  • Certidão negativa de distribuição da justiça do Trabalho (CNDT);
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (CDA);
  • Certidão de nascimento (ou de casamento, acompanhada do pacto antenupcial);
  • Cópia autenticada da carteira de Identidade (contendo o número do CPF).


Documentos relativos ao(s) vendedor(es), pessoa jurídica:
  • Certidão negativa de tributos municipais;
  • Certidão negativa de tributos estaduais;
  • Certidões negativas de tributos federais;
  • Certidão negativa de protesto de títulos;
  • Certidão negativa cível da justiça estadual;
  • Certidão negativa cível da justiça federal;
  • Certidão negativa de distribuição da justiça do Trabalho (CNDT);
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (CDA);
  • Cópia autenticada do contrato social em vigor, devidamente registrado;
  • Certidão simplificada da Junta Comercial.



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