Depois de anos em recessão, com incorporadoras tentando queimar estoques e proprietários segurando os preços dos aluguéis, o mercado entra no próximo ano com a primeira marcha engatada, pronto para subir a ladeira. Segundo dados do mais recente relatório de expectativas do núcleo de Real Estate da Poli-USP, tanto o investidor do mercado residencial como do comercial terão boas oportunidades a partir desse ano.  

Os escritórios compartilhados de baixo custo, chamados de coworking, vêm ganhando cada vez mais espaço em condomínios comerciais. Até empresas estrangeiras especializadas no ramo estão chegando ao Brasil para transformar os ambientes dos edifícios comerciais, na medida em que o conceito de escritório está passando por grandes transformações em todo o mundo.  

Foi publicada em fins de dezembro a Lei nº 13.777/2018, que regulamenta o instituto da multipropriedade no Brasil. A multipropriedade, também conhecida como time-sharing, é classificada como uma espécie de condomínio no qual cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde à faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma...

Nova lei, em vigor desde fins de 2018, alterou a Lei das Incorporações e a Lei do Parcelamento de Solo Urbano, introduzindo normas importantes para o setor imobiliário. Agora é obrigatório, por exemplo, que os compromissos de compra e venda de imóveis sejam iniciados por um quadro resumo, no qual deverão constar informações como preço, forma de pagamento, índice de correção, taxa de juros, prazo da entrega, valor da comissão de corretagem e seu...

Segundo a consultoria internacional Cushman & Wakefield, o segmento dos imóveis corporativos será o mais atrativo em 2019. Parte desse otimismo vem dos próprios números de 2018, que apontam para dois fenômenos positivos: de um lado, a melhora da economia fez a demanda por imóveis subir, e, por outro, houve uma queda na oferta de novos empreendimentos comerciais.  

Apelidada de “Lei do Distrato”, entrou em vigor no final de dezembro a Lei nº 13.786/2018. Pela norma, compradores que desistirem da aquisição de um imóvel na planta, terão de pagar até 50% do valor já dado à construtora como multa para desfazimento do negócio. O texto aprovado pelo Congresso foi sancionado sem vetos. Além dessa, mudanças nas regras do crédito imobiliário também prometem reaquecer o setor.