Blog Master Imóveis

Imobiliária em Passo Fundo

FINANCIAMENTO HABITACIONAL: SAC OU TABELA PRICE ?

Na hora de financiar um imóvel, não basta buscar os juros mais baixos. O comprador também deve ficar atento ao valor das parcelas e de que forma os juros incidem sobre o saldo devedor do empréstimo. É aí que entram as modalidades de amortização da dívida, sendo as mais comuns a “Tabela Price” e o “Sistema de Amortização Constante” (SAC). As diferenças básicas entre as duas modalidades são: na Tabela Price, as parcelas são iguais do início ao fim (mas as primeiras prestações são mais baratas e as últimas mais caras, por causa da incidência da correção monetária), o saldo devedor é reduzido mais lentamente e o montante dos juros é maior ao final do mútuo; no SAC, as prestações iniciam com um valor maior e vão decrescendo com o passar do tempo (mesmo sendo corrigidas monetariamente), o saldo devedor é reduzido mais rapidamente e o montante dos juros é menor ao término do prazo do financiamento.   




Usamos cookies para personalizar e melhorar a sua experiência. Ao navegar neste site, você concorda com a nossaPolítica de Privacidade