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Imobiliária em Passo Fundo

UM MESMO IMÓVEL JÁ PODE SER DADO EM GARANTIA PARA A OBTENÇÃO DE MAIS DE UM EMPRÉSTIMO

Foi finalmente sancionado o “Marco Legal das Garantias”, lei que integra um pacote de medidas que buscam facilitar o acesso ao crédito e reduzir as taxas de juros. A medida permite a utilização de um mesmo imóvel como garantia em mais de um pedido de empréstimo. Com isso, esse bem poderá ter seu valor fracionado e servir de lastro para diversos financiamentos, até atingir o seu preço de mercado. Por exemplo: se o valor de um imóvel dado em garantia num primeiro empréstimo for de R$ 200 mil, e a dívida original for de R$ 100 mil, um novo empréstimo poderá ser tomado com a garantia do mesmo imóvel, para a obtenção de mais R$ 100 mil. A lei permite que o proprietário escolha uma instituição financeira diferente da primeira para o novo empréstimo, desde que ela faça parte do mesmo sistema de crédito da instituição credora original.
 




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