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ED. STATION LODGE - BAIRRO RODRIGUES

Cód. V7804

Endereço: Rua Senador Vergueiro | Bairro: Vila Rodrigues
Cidade: Passo Fundo
Próximo: Faculdade IMED
Posição: Frente



30,00 m²
privativa


54,00 m²
global


Studio


Características do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Elevadores (3)
  • Estacionamento rotativo

Características complementares

Apartamento 2104, tipo studio, de frente, em andar alto (21º), com 30,00 m² de área real privativa e 54,00 m² de área global, totalmente mobiliado, decorado e automatizado com o sistema Alexa, incluindo wi-fi e TV a cabo já instalados, ar condicionado, eletrodomésticos, enxovais de cama, mesa e banho e utensílios de cozinha (economia pronta para uso), localizado no “Station Lodge”, edifício com 24 andares em construção na Vila Rodrigues, na esquina das ruas Dr. Vergueiro e Rio Branco. Trata-se de imóvel destinado preferencialmente a investidor, porque depois de concluída a obra todos os apartamentos podem ser disponibilizados para locações por temporada e por assinatura, em um sistema de pool. As lojas e um centro de eventos para 450 pessoas no andar térreo, e a academia e um coworking no terceiro andar, também gerarão renda para os futuros locadores. A rentabilidade estimada para os proprietários é de aproximadamente 1% ao mês. A entrega das chaves está prevista para o segundo semestre de 2026. Há apartamento decorado pronto para visitação de interessados. Investimento: R$ 519.000,00 (box de garagem a parte por R$ 89.000,00).

 




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