SERVIÇOS

Venha conhecer nossa imobiliária e faça um ótimo investimento

Certidões Necessárias para Comprar e Vender

Documentos relativos ao imóvel
  • Certidão da matrícula, com negativa de ônus;
  • Certidão negativa de despesas condominiais (se for o caso);
  • Certidão negativa de ação trabalhistas contra o condomínio (se for o caso);
  • Certidão negativa de impostos e taxas municipais relativos ao imóvel;
  • Última conta da RGE paga.

Se o imóvel estiver alugado
  • Comprovação da concessão do direito de preferência do inquilino;
  • Original do contrato de locação em vigor;
  • Original do contrato de administração (se for o caso).

Documentos relativos ao(s) vendedor(es), pessoa(s) física(s)
  • Certidão negativa de tributos municipais;
  • Certidão negativa de tributos estaduais;
  • Certidões negativas de tributos federais;
  • Certidão negativa de protesto de títulos;
  • Certidão negativa civil da Justiça Estadual;
  • Certidão negativa civil da Justiça Federal;
  • Certidão negativa de distribuição da Justiça do Trabalho (CNDT);
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (CDA);
  • Certidão de nascimento (ou de casamento, acompanhada do pacto antenupcial);
  • Cópia autenticada da carteira de identidade (contendo o número do CPF).

Documentos relativos ao(s) vendedor(es), pessoa jurídica
  • Certidão negativa de tributos municipais;
  • Certidão negativa de tributos estaduais;
  • Certidões negativas de tributos federais;
  • Certidão negativa de protesto de títulos;
  • Certidão negativa civil da Justiça Estadual;
  • Certidão negativa civil da Justiça Federal;
  • Certidão negativa de distribuição da Justiça do Trabalho (CNDT);
  • Certidão negativa de débitos trabalhistas (CDA);
  • Cópia autenticada do contrato social em vigor, devidamente registrado.
  • Certidão simplificada a Justiça Federal.